Доходный дом Катчана

43.116315, 131.884551

Архитектурные памятники Исторические здания

Доходный дом Катчана, расположенный на главной артерии Владивостока — улице Светланской, является одним из ярчайших образцов стиля модерн в архитектуре города. Это трехэтажное здание с цокольным этажом, принадлежавшее некогда китайскому коммерсанту Катчану, и сегодня приковывает взгляды прохожих своим необычным фасадом и богатой историей. Построенное в начале XX века, оно стало свидетелем бурного развития города-порта, смены эпох и архитектурных веяний.

Здание представляет собой не просто историческую постройку, а живой организм, в котором переплелись судьбы людей и история Владивостока. Изначально построенный как двухэтажный дом в 1893 году, он был кардинально перестроен и поднят на целый этаж в 1915 году после реконструкции Светланской улицы. Сегодня это многофункциональное здание: на первом этаже располагаются магазины и заведения общественного питания, а верхние этажи занимают жилые квартиры и офисы. Это место привлекает как ценителей архитектуры и истории, так и фотографов, ищущих уникальные городские пейзажи. Его фасад, украшенный элементами, отсылающими к восточной архитектуре, выделяется на фоне соседних построек. Однако, стоит учесть, что это действующее жилое и коммерческое здание, поэтому внутренний осмотр апартаментов невозможен, но насладиться его внешней эстетикой и сделать колоритные снимки может любой желающий.

Exploro Rating

/ 10

Based on 15 criteria

Здание является ярким и нетипичным для Владивостока примером модерна с восточными мотивами, что делает его достаточно уникальным в городском ландшафте.

Здание хорошо сохранилось, учитывая его возраст и активное использование. Фасад поддерживается в хорошем состоянии, хотя и требует периодической реставрации.

Дом обладает высокой эстетической привлекательностью благодаря оригинальному архитектурному решению, сочетанию стилей и богатому декору фасада.

Очень фотогеничен. Необычный фасад, детали декора и его расположение на главной улице создают множество возможностей для интересных кадров.

Выразительный фасад и узнаваемый облик делают его хорошим объектом для соцсетей, хотя специальных «инста-точек» здесь нет.

Здание производит сильное впечатление на тех, кто интересуется архитектурой и историей, благодаря своей необычности и красоте.

Расположен на центральной улице города с многочисленными остановками общественного транспорта в шаговой доступности.

Идеальная пешеходная доступность. Находится на главной прогулочной улице Владивостока, рядом с другими ключевыми достопримечательностями.

Здание является важным свидетелем эпохи бурного развития Владивостока в начале XX века, отражая историю предпринимательства и градостроительства.

Как объект культурного наследия федерального значения, дом является частью культурного кода города и Приморского края.

Высокая архитектурная ценность как яркого образца стиля модерн с уникальными чертами, что представляет интерес для специалистов и ценителей.

Расположение на главной улице делает его очень популярным и часто фотографируемым объектом, хотя он и не является основной целью для массового туризма.

Осмотр здания снаружи абсолютно бесплатен.

Центральная улица города, хорошо освещена и патрулируется. Высокий уровень безопасности в любое время суток.

Может быть интересно семьям с детьми школьного возраста в рамках познавательной прогулки по истории города, но специальных развлечений для детей нет.

🏛️ Historical Reference

История дома неразрывно связана с именем его владельца — предприимчивого китайского коммерсанта Катчана, и с масштабными градостроительными изменениями во Владивостоке в начале XX века. Первоначальное двухэтажное здание было возведено в 1893 году. Однако, ключевым моментом в его истории стала реконструкция Светланской улицы (в то время — Ленинской) в 1909-1915 годах, связанная со строительством виадука. Уровень улицы был поднят почти на два метра, что фактически превратило первый этаж дома в подвал.

Не желая мириться с таким положением дел, Катчан в 1915 году предпринял масштабную перестройку своего владения. Дом был не просто надстроен, а полностью преображен в модном тогда стиле «модерн», получив свой нынешний облик — трехэтажное здание с высоким цокольным этажом. На первом этаже разместился ювелирный магазин К. Ф. Филипека, а на верхних этажах располагались сдаваемые внаем квартиры и нотариальная контора. Таким образом, здание стало ярким примером доходного дома — популярного типа коммерческой недвижимости того времени, приносящего стабильный доход своему владельцу за счет аренды помещений.

транспортный узел How to Get There

Доходный дом Катчана находится в самом сердце Владивостока по адресу: улица Светланская, 17. Благодаря своему центральному расположению, добраться до него не составляет никакого труда.

Общественный транспорт: Здание расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта «Центр» (или «Площадь Борцов Революции»), через которую проходит большинство городских автобусных маршрутов. От остановки до дома — буквально пара минут пешком по главной улице города.

Пешком: Если вы находитесь в центре города, например, на Корабельной набережной, железнодорожном вокзале или центральной площади, то прогулка до дома Катчана займет от 5 до 15 минут. Маршрут пройдет по оживленной и красивой улице Светланской, где каждое здание — это отдельная история.

На личном автомобиле: Добраться на машине также возможно, однако стоит учитывать, что найти парковочное место в центре Владивостока, особенно в будний день, может быть проблематично. Парковка вдоль улицы Светланской в основном платная.

💡 Tourist Tip!

Чтобы ваше знакомство с Доходным домом Катчана стало еще более запоминающимся, воспользуйтесь несколькими советами. Лучший ракурс для фото — немного по диагонали с противоположной стороны улицы. Так в кадр попадет не только само здание, но и динамика главной улицы Владивостока. Попробуйте поэкспериментировать со съемкой в разное время суток: днем вы сможете запечатлеть все архитектурные детали, а вечером, в свете фонарей, фасад приобретает особую, таинственную атмосферу.

Не ограничивайтесь осмотром только этого здания! Дом Катчана — лишь одна из жемчужин в архитектурном ожерелье Светланской. Прогуляйтесь дальше по улице, и вы увидите знаменитый ГУМ, гостиницу «Версаль», здание музея имени Арсеньева и множество других исторических построек. Обратите внимание на детали: маскароны, лепнину, необычные формы окон и балконов на соседних домах. Это настоящая экскурсия в прошлое под открытым небом.

Загляните во дворики! Иногда самые интересные детали скрываются от глаз прохожих. Хотя доступ во внутренний двор самого дома Катчана может быть ограничен, соседние арки могут открыть вам вид на аутентичную жизнь старого Владивостока, скрытую за парадными фасадами. Это прекрасная возможность почувствовать атмосферу города, не предназначенную для туристов.

📅 Best Time to Visit

Поскольку Доходный дом Катчана является архитектурной достопримечательностью, доступной для внешнего осмотра в любое время, выбор лучшего времени для визита зависит от ваших предпочтений.

С точки зрения фотографии, идеальным временем будет «золотой час» — раннее утро или время перед закатом, когда мягкий солнечный свет выгодно подчеркивает рельеф фасада и его детали. Днем, особенно в ясную погоду, здание также выглядит великолепно, но будьте готовы к оживленному движению людей и транспорта, которые могут попасть в кадр.

Для ценителей архитектуры, желающих спокойно рассмотреть все детали, лучше всего подойдет утро буднего дня. В это время на улице меньше туристов, и вы сможете без спешки изучить уникальные элементы декора. Владивосток прекрасен в любое время года, но особенно колоритно старинные здания смотрятся на фоне золотой осенней листвы или под легким снежным покровом зимой.

Чтобы избежать толп, старайтесь избегать выходных и праздничных дней, когда центр города наполняется гуляющими жителями и гостями Владивостока. Вечерняя прогулка также имеет свое очарование — в свете уличных фонарей здание приобретает совершенно иной, загадочный и романтический вид.